№7151 Про затвердження положення відділу земельних відносин, охорони навколишнього природного середовища та агропромислового розвитку виконавчого комітету Компаніївської селищної ради

КОМПАНІЇВСЬКА СЕЛИЩНА РАДА

КІРОВОГРАДСЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

Тридцять восьмої сесії селищної ради

восьмого скликання

від  20 квітня 2023 року                                                                           №7151

смт Компаніївка

Відповідно до Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”,, керуючись Земельним кодексом України, Законами України рішенням Компаніївської селищної ради від 26 листопада 2020 року «Про затвердження структури виконавчих органів ради, загальної чисельності ради та її виконавчих органів» за №12,

селищна рада

ВИРІШИЛА:

1. Затвердити положення про відділ земельних відносин, охорони навколишнього природного середовища та агропромислового розвитку виконавчого комітету Компаніївської селищної ради (додається).
2. Контроль за виконанням рішення покласти на постійну комісію з питань містобудування, будівництва, земельних відносин та охорони природи.

Секретар селищної ради                                          Анна  ФРОЛОВА

ПОЛОЖЕННЯ

про відділ земельних відносин, охорони навколишнього природного середовища та агропромислового розвитку

виконавчого комітету Компаніївської селищної ради.

1. 1. Загальні положення.

 1.1. Відділ земельних відносин, охорони навколишнього природного середовища та агропромислового розвитку виконавчого комітету Компаніївської селищної ради (далі – Відділ) є одним із структурних підрозділів виконавчого апарату селищної ради та її виконавчого комітету та входить до складу її виконавчих органів.

1.2. Відділ земельних відносин, охорони навколишнього природного середовища та агропромислового розвитку Компаніївської селищної ради у своїй діяльності керується Конституцією України, законами України, постановами Верховної Ради України, указами і розпорядженнями Президента України, постановами і розпорядженнями Кабінету Міністрів України, регламентом та рішеннями Компаніївської селищної ради та її виконавчого комітету, розпорядженнями селищного голови, а також цим положенням та іншими нормативними актами.

1.3. Відділ земельних відносин, охорони навколишнього природного середовища та агропромислового розвитку Компаніївської селищної ради підзвітний і підконтрольний селищній раді та підпорядкований її виконавчому комітету, селищному голові та заступнику селищного голови, відповідно до розподілу обов’язків.

1.4. Відділ не має статусу юридичної особи та не має бланку та печатки.

1.5. Положення про Відділ затверджується рішенням Компаніївської селищної ради.

2. Завдання та функції Відділу:

2.1. Основними завданнями Відділу є:

2.1.1. Виконання власних та делегованих повноважень у галузі земельних відносин відповідно до законодавства України;

2.1.2. Здійснення самоврядного контролю за використанням і охороною земель та контролю за додержанням земельного законодавства.

2.1.3. Організація роботи щодо забезпечення конституційних та законних прав громадян та юридичних осіб на землю відповідно до Земельного кодексу України та інших нормативних актів України.

2.1.4 Здійснює аналітичний облік використання земельних ресурсів  Компаніївської територіальної громади відповідно до оформлених правовстановлюючих документів на земельні ділянки та забезпечує створення відповідної електронної бази даних.

2.1.5. Здійснює розрахунок сум орендної плати для оформлення договорів оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення відповідно до прийнятих рішень Компаніївської селищної ради.

2.1.6. Здійснює підготовку проектів договорів оренди земельних ділянок на підставі відповідних рішень, прийнятих Компаніївською селищною радою.

2.1.7. Аналізує документацію із землеустрою, подану на розгляд селищної ради, та готує відповідні пропозиції.

2.1.8 Здійснює щорічний перерахунок орендної плати по діючих договорах оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення відповідно до прийнятого регуляторного акту та готує необхідні додаткові угоди.

2.1.9 Здійснює прогнозні розрахунки надходжень коштів до селищного  бюджету від оренди землі та продажу права оренди земельних ділянок комунальної власності.

2.1.10. Здійснює прогнозні розрахунки надходжень коштів до селищного  бюджету земельного податку.

2.1.11. Бере участь в роботі погоджувальних комісій при розгляді та вирішенні земельних спорів.

2.1.12. Здійснює підготовку матеріалів та забезпечує роботу комісії з питань містобудування, будівництва, земельних відносин та охорони природи, що стосуються земельних відносин на території Компаніївської селищної ради.

2.1.13. Готує і вносить на розгляд селищної ради проекти рішень щодо регулювання земельних відносин, реалізацію прав громадян та юридичних осіб на землю відповідно до чинного законодавства.

2.1.14. Забезпечення реалізації державної політики, розроблення та виконання регіональних інноваційно-інвестиційних та інших програм і прогнозів розвитку галузей агропромислового виробництва;

2.1.15. Участь у формуванні та реалізації соціальної політики на території, сталого розвитку регіонального агропромислового ринку і сільських територій громади;

2.1.16. Участь в  організації роботи з питань землеробства, карантинного режиму;

2.1.17. Участь у формуванні та забезпеченні реалізації державної політики, спрямованої на розвиток агропромислового комплексу та гарантування продовольчої безпеки держави.

2.1.18. Подає  пропозицій щодо покращення екологічного стану річок, водних об'єктів, природних джерел, заповідних територій та інших природних об'єктів.

  2.1.19 Подає пропозиції в межах своєї компетенції щодо організації територій та об'єктів природно-заповідного фонду місцевого значення.

2.1.20 Забезпечує проведення єдиної політики в територіальній громаді щодо організації робіт з озеленення, підготовка та реалізація екологічних програм.

3. Основні функції відділу:

• Надання інформації юридичним та фізичним особам, зацікавленим у відведенні земельних ділянок, про можливі варіанти розміщення об'єктів відповідно до затвердженої містобудівної документації та документації із землеустрою.
• Підготовка проектів рішень селищної ради та подання на отримання дозволу на виготовлення технічної документації із землеустрою, проектів із землеустрою щодо відведення земельних ділянок та їх затвердження.
• Підготовка документації із землеустрою у разі реалізації прав на землю територіальною громадою, як суб'єкта права власності або права користування землею, а також у випадку викупу земельних ділянок для суспільних потреб.
• Підготовка проектів рішення щодо передачі та придбання ділянок у власність (викуп), надання земель у користування та припинення права користування, прийняття земельних ділянок у фонд селищної ради.
• Підготовка проектів рішення щодо викупу земельних ділянок для суспільних потреб територіальної громади селища.
• Організація проведення нормативної та експертної грошової оцінки земель комунальної власності.
• Підготовка і внесення на розгляд сесії пропозицій по встановленню розмірів орендної плати.
• Підготовка проектів договорів оренди землі.
• Надання пропозицій щодо внесення змін та доповнень до договорів оренди земельних ділянок.
• Доопрацювання рішень селищної ради з урахуванням проголосованих і прийнятих пропозицій і редакційних поправок.
• Оформлення договорів оренди землі після прийняття відповідних рішень селищною радою.
• Підготовка актів приймання-передачі земельних ділянок, що додаються до договорів оренди землі.
• Підготовка проектів рішень селищної ради про продовження строків оренди земельних ділянок.
• Підготовка угод про розірвання договорів оренди землі.
• Здійснення контролю за виконанням рішень селищної ради в тій частині, що стосується додержання строків укладання договорів оренди землі.
• Вжиття заходів по забезпеченню надходження коштів до місцевого бюджету від використання земельних ділянок, що надані в оренду.
• Взаємодія з державними органами щодо справляння плати за землю.
• Ведення реєстру інформаційної бази землекористувачів, яким надані земельні ділянки в оренду.
• Внесення у встановленому порядку до селищної ради проектів рішень про припинення права користування земельними ділянками.
• Здійснення контролю за використанням та охороною земель комунальної власності, додержанням земельного та екологічного законодавства.
• Участь у підготовці проектів внутрішніх нормативних актів, договорів оренди, розгляд проектів нормативних актів, які надійшли для погодження, з питань, що належать до компетенції відділу, підготовку проектів письмових висновків чи зауважень до них.
• Аналіз матеріалів, що надійшли від правоохоронних і контролюючих органів, результати претензійної і позовної роботи, стан договірної роботи; розроблення відповідних пропозицій щодо усунення недоліків у правовому забезпеченні.
• Сприяння своєчасному вжиттю законних заходів за протестами та поданнями прокуратури, ухвалами, рішеннями, постановами суду, відповідними документами інших правоохоронних і контролюючих органів тощо.
• Вирішення земельних спорів у складі комісії з питань містобудування, будівництва, земельних відносин та охорони природи.
• Готує пропозиції до проектів програм і прогнозів соціально-економічного розвитку, а також відповідних цільових програм розвитку галузей агропромислового виробництва;
• розробляє і вносить пропозиції районній держадміністрації з питань збереження, відтворення та охорони родючості ґрунтів, консервації деградованих і малопродуктивних земель;
• сприяє забезпеченню цільового, ефективного використання сільськогосподарськими підприємствами меліорованих земель, бере участь у здійсненні заходів щодо збереження меліоративних систем;
• бере участь у розробленні і здійсненні на регіональному рівні заходів щодо розвитку інфраструктури аграрного ринку, зокрема сільськогосподарських кооперативів, оптових продовольчих і плодоовочевих ринків;.
• Готує і подає на затвердження виконавчому комітету ради громади проекти місцевих програм охорони довкілля, бере участь у підготовці загальнодержавних і регіональних програм охорони довкілля.
• Готує і подає на затвердження сесії селищної ради проекти місцевих програм охорони довкілля, бере участь у підготовці загальнодержавних і регіональних програм охорони довкілля

4. Права відділу

4.1.Одержувати від структурних підрозділів виконавчого апарату селищної ради письмові та усні пояснення з питань, що виникають під час погодження документів при розгляді питань в галузі земельних відносин, а також документи і матеріали, необхідні для виконання покладених на нього завдань.

 4.2. Розробляти та подавати на розгляд постійної комісії селищної ради з питань містобудування, будівництва, земельних відносин та охорони природи проекти рішень з питань використання земель комунальної власності, брати участь у розробленні програм щодо використання та охорони земель комунальної власності, проведення інвентаризації земель у межах територіальної громади, розмежування земель державної та комунальної власності та інших програм пов’язаних із земельними ресурсами територіальної громади та інших нормативних актів, що розробляються з метою врегулювання земельних відносин в Україні.

4.3. Здійснення контролю за ефективним використанням земель, дотриманням умов договорів оренди земель.

 4.4. Залучати працівників виконавчих органів місцевого самоврядування, підприємств, установ та організацій (за погодженням з їх керівниками) для розгляду питань, що належать до його компетенції.

4.5. Організовувати і проводити конференції, семінари, наради з питань, що належать до його компетенції.

4.6. Відділ в процесі виконання покладених на нього завдань взаємодіє з іншими виконавчими органами місцевого самоврядування, підприємствами; установами та організаціями, об'єднаннями громадян.

5. Структура відділу

5.1. Положення про відділ затверджується рішенням селищної ради.

5.2. Посадові обов’язки працівників відділу визначаються посадовими інструкціями, які затверджуються селищним головою.

6. Керівництво відділу

 6.1. Відділ очолює начальник, якого призначає на посаду та звільняє з посади селищний голова відповідно до діючого законодавства.

 6.2. Начальник відділу:

6.2.1.  здійснює загальне керівництво діяльністю відділу;

6.2.2.  узгоджує посадові обов’язки працівників відділу;

6.2.3.  координує роботу відділу з іншими виконавчими органами ради;

 6.2.4.  забезпечує у межах своєї компетенції контроль за станом справ у сфері діяльності відділу, вживає необхідних заходів до їх поліпшення;

6.2.5. підтримує зв’язки з відповідними відділами та управліннями виконавчих комітетів рад інших громад з питань обміну досвідом;

6.2.6.  бере участь у засіданнях селищної ради, виконавчого комітету, нарадах голови громади у разі розгляду питань, що стосуються компетенції відділу;

6.2.7.  розподіляє обов’язки між працівниками відділу, очолює і контролює їх роботу;

 6.2.8. контролює стан трудової та виконавської дисципліни у відділі;

6.2.9. виконує інші доручення керівництва виконавчого комітету селищної ради, пов’язані з діяльністю відділу.

6.2.10. Безпосередньо займається розробленням проектів нормативно – правових актів із земельних питань.

6.3. Начальник Відділу здійснює й інші повноваження відповідно до покладених на нього завдань окремими рішеннями ради, її виконавчого комітету, розпорядженнями селищного голови.

7. Заключні положення

7.1. Зміни та доповнення до цього Положення вносяться в порядку, встановленому для його прийняття.

 7.2. Реорганізація чи ліквідація відділу здійснюється на підставі рішення Компаніївської селищної ради відповідно до вимог чинного законодавства.

_________________________